Exclusivité
159 000 € – 1 849 €/m²
Maison 4 pièces 86 m² Nous vous proposons en exclusivité à la vente cette maison individuelle en PLAIN-PIED surélevé à Neufgrange ! Construite en 1975, elle offre une surface habitable de 85 m2 et se compose de :
– 3 chambres – Salon – Cuisine et salle à manger séparé – Salle de bains – Toilettes séparées.
Le bien est implanté sur un terrain de 13 ares et possède un joli jardin. L’accès au jardin se fait facilement par la cuisine (également par la cave). À l’avant de la maison, vous trouverez un joli balcon accessible depuis le salon. La maison dispose d’une chaudière fioul et d’une cave complète, offrant ainsi un bel espace de stockage. Vous apprécierez également son garage où vous pouvez stocker votre véhicule en toute sécurité (des places de parking sont également disponibles le long de la cour). Les fenêtres en double vitrage avec volets électriques, ont toutes été changés en 2018, garantissant un meilleur confort thermique et sonore. La charpente de la toiture est en très bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison à votre goût, mais elle représente un excellent potentiel pour devenir votre futur chez-vous.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Surface : 86 m² Prix du bien : 159000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
139 000 € – 1 264 €/m²
Immeuble 110 m² Sarreguemines
Situé en plein centre-ville de Sarreguemines, cet immeuble offrant une excellente accessibilité et visibilité est une excellente opportunité d’investissement. Il est composé d’un appartement de type F3 de 60 m2 et d’un local commercial de 50 m2 actuellement utilisé pour la restauration rapide. L’immeuble comprend un appartement de 60 m2 de type F3 (chauffé avec des radiateurs électriques), offrant un espace de vie confortable avec deux chambres, un salon, une salle de bains et une cuisine.
Quelques petits travaux d’électricité ainsi qu’un rafraîchissement général sont à prévoir. Le local commercial de 50 m2 est destiné à la restauration rapide (ne dispose pas de système de chauffage), un locataire est déjà installé. Comme pour l’appartement, quelques petits travaux d’électricité ainsi qu’un rafraîchissement général sont à prévoir. Des travaux de tuyauterie sont également à prévoir. L’appartement est classé en DPE E/B, le local a un DPE vierge. Loyer de annuel de 12 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour nous contacter : Esprit Immobilier – 2, rue des Frères Rémy 57200 SARREGUEMINES Surface : 110 m²
Prix du bien : 139000 € Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
En exclusivité, découvrez cette belle maison individuelle spacieuse et lumineuse avec une surface habitable de 135 m2 sur un terrain de 651 m2, située dans une rue très calme à Diebling. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : – un grand salon/salle à manger de 35 m2 avec une cheminée et un accès direct à une terrasse de 30 m2 – la cuisine qui donne elle aussi accès à la terrasse – des toilettes – une chambre de 15 m2 A l’étage : – 4 chambres dont une avec balcon (à revoir) – salle de bains avec douche/baignoire et toilettes
Construite en 1987, le bien est équipée d’une chaudière au fioul installée en 2004. De plus, elle offre un garage et une cave complète, très utiles pour le rangement. À l’arrière, vous profiterez d’une vue dégagée. Des travaux d’intérieur et extérieur sont à prévoir. Maison pleine de potentiel qui n’attend que vous.
Contactez-nous vite pour une visite !
Surface : 135 m²
Prix du bien : 200000 € Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 217 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Esprit Immobilier vous propose à la vente ce charmant chalet de 42 m² SUR TERRAIN PRIVÉ (achat du chalet et du terrain) idéalement situé à proximité de l’étang de Mittersheim, un cadre naturel exceptionnel pour vos moments de détente et d’évasion.
Caractéristiques principales :
– Superficie : 42 m²
– Chambres : 2 chambres confortables
– Séjour : Un beau séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée pour des soirées conviviales, avec un accès direct à une terrasse bétonnée de 20 m²
– Cuisine équipée
– Salle de bain
– Débarras : Pour le rangement de vos affaires, vélos ou matériel nautique.
Taxe camping : 200 € à l’année.
Ce chalet est parfait pour profiter de week-ends en famille ou même pour un usage résidentiel permanent, dans un cadre paisible et verdoyant. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces 103 m² Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité, cette très belle maison individuelle de demi-niveau, construite en 2018, aux prestations modernes et à haute performance énergétique (classée B).
Caractéristiques principales : – 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses – Salle de bains avec douche italienne et toilettes – Toilettes séparées également – Chauffage au sol au gaz (chaudière Viessmann) – Poêle à pellets – Ballon thermodynamique Atlantic – Système VMC – Classée B au DPE : logement économe, faible consommation d’énergie
Extérieurs et annexes : – Grande terrasse pour profiter des beaux jours – Garage double avec accès direct à la maison – Cave
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARREGUEMINES Surface : 103 m²
Prix du bien : 441000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).